नोएडा प्राधिकरण की 200वीं बोर्ड बैठक में 35 में से 20 अहम प्रस्तावों पर लगी बोर्ड की मुहर, पढें पूरी खबर
ABHISHEK SHARMA
नोएडा के सेक्टर-6 स्थित प्राधिकरण कार्यालय में हुई 200वीं बोर्ड बैठक में रखे गए 35 प्रस्तावों में से 20 को बोर्ड ने मंजूरी दे दी। बोर्ड ने जहां दो आवासीय भूखंडों को मिलाकर एक भूखंड बनाने को मंजूरी दी, वहीं आवासीय प्रयोग के आवंटी द्वारा व्यावसायिक गतिविधि करने पर पहली बार में जुर्माना और दूसरी बार में आवंटन निरस्त करने के फैसले को मंजूरी दी गई है।
इसके बीच राहत की खबर यह है कि वित्तीय वर्ष 2020-21 के लिए भू-दरों में कोई बढ़ोतरी नहीं की गई है। इसके अलावा सरकारी विभागों पर ऋण पर साधारण ब्याज लगाकर धनराशि वसूलने, रि-शिड्यूलमेंट स्कीम, टाइम एक्टेंशन, सेवानिवृत्त कर्मचारियों को कुछ समय के लिए एक निश्चित मानदेय पर रखे जाने सहित कई अहम प्रस्ताव को मंजूरी दी गई।
बैठक की अध्यक्षता अवस्थापना एवं औद्योगिक विकास आयुक्त आलोक टंडन ने की। इस मौके पर प्राधिकरण मुख्य कार्यपालक अधिकारी रितु माहेश्वरी, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ नरेंद्र भूषण व यमुना विकास प्राधिकरण के सीईओ डॉ.अरुणवीर सिंह आनलाइन मौजूद रहे।
बोर्ड में मंजूरी मिलने के बाद आवासीय श्रेणी के दो भूखंडों को मिलाकर एक साथ बड़े भूखंड पर निर्माण कर सकता है। उसका नक्शा पास करके निर्माण की अनुमति दी जाएगी। इन दोनों भूखंडों को एक ही भूखंड मानकर विक्रय की अनुमति भी मिलेगी। जिस भूखंड की लीज डीड पहले हुई होगी उसी के अनुसार भवन निर्माण के लिए टाइम एक्सटेंशन भी दिया जाएगा।
दो भूखंडों को एक करने की प्रक्रिया के लिए 10 हजार रुपये प्रक्रिया शुल्क लिया जाएगा। जिन दो भूखंड को एक किया जाएगा, उन दोनों भूखंड का आवंटी एक ही होना चाहिए। इसके अलावा प्राधिकरण की परिसंपत्तियों का भू-प्रयोग बदलने के जिन प्रकरणों में आवंटी को कारण बताओ नोटिस जारी किया जाता था।
आवासीय में व्यावसायिक गतिविधि बंद करने और भविष्य में फिर से अन्य गतिविधि न करने के शपथ पत्र के आधार पर नोटिस को वापस ले लिया जाता था। अब इस व्यवस्था में बदलाव किया गया है।
आवासीय परिसंपत्ति में व्यावसायिक गतिविधि पाए जाने पर पहली बार नोटिस को वापस लेने के लिए सेक्टर दर का एक प्रतिशत शुल्क लिया जाए यदि दोबारा आवंटी द्वारा उपयोग परिवर्तन किया जाता है तो आवंटन निरस्त किया जाएगा।
थाना फेज-1 सेक्टर-5 एवं सेक्टर-63 में थाने के लिए एक एकड़ प्रस्तावित की गई है। थाना सेक्टर-115 फेसिलिटी भूखंड पर नियोजित कराया जाएगा। थाना ओखला बैराज सेक्टर-126 में भूखंड संख्या -5 फायर स्टेशन के लिए नियोजित किया गया। जिस पर 3045 वर्गमीटर, 1087 वर्गमीटर पर नए थाने बनाए जाएंगे। यह भूमि एक रुपए प्रति वर्ष लीजरेंट के रूप में दी जाएगी।