बिल्डर ने रजिस्ट्री में की देरी तो लगेगा जुर्माना, बायर्स की शिकायत पर प्राधिकरण का आदेश
STORY BY – JITENDER PAL- TEN NEWS ( 20/03/18)
नॉएडा : उत्तर प्रदेश की योगी सरकार ने बायर्स की परेशानी से निजात दिलाने के लिए अब बिल्डर्स पर नकेल कसना शुरू कर दिया है। अगर बिल्डर की लापरवाही से फ्लैट्स की रजिस्ट्री समय पर नहीं होती है और एक साल से ऊपर समय होता है। तो खरीदारों से लगने वाली पेनल्टी बिल्डर से वसूल की जाएगी। साथ ही बिल्डर पर एफआरआई भी होगी।
दरसअल नॉएडा-ग्रेटर नॉएडा में हज़ारो बायर्स की समस्या का समाधान अभी तक नहीं हो पाया है। योगी सरकार के दिशा निर्देश पर ग्रेटर नॉएडा प्राधिकरण बिल्डर पर नकेल कसना चालू कर दिया है।
ग्रेटर नॉएडा प्राधिकरण के एसीईओ बीके सिंह त्रिपाठी को एक बायर्स ने शिकायत करते हुए बताया की एक प्रोजेक्ट बिल्डर के दो फ्लैट्स बुक कराये थे और उसने फ्लैट्स का पूरा भुगतान भी कर दिया है और बिल्डर ने कंप्लीशन सर्टिफेक्ट ले लिया है लेकिन रजिस्ट्री नहीं कर रहा है। बिल्डर ने प्राधिकरण का बकाया भी जमा नहीं किया है। इसलिए बिल्डर को रजिस्ट्री की अनुमति नहीं मिली है। प्राधिकरण ने भी खरीदार पर भी 100 रुपये प्रतिदिन के हिसाब से पैनल्टी लगनी शुरू कर दी अब तक उस पर 60, 000 हज़ार रुपये की पेनेल्टी लग चुकी है।
इस शिकायत पत्र को संज्ञान में लेकर एसीईओ ने निर्देश दिया की अगर कोई बिल्डर की लापरवाही से रजिस्ट्री में देरी होती है तो खरीदार की बजाय बिल्डर से पेनल्टी वसूल किया जाये ,और अगर बिल्डर पेनल्टी नहीं देता है उसके खिलाफ एफआईआर दर्ज कराइ जाएगी।
प्राधिकरण के एसीईओ ने बताया की फ्लैट्स खरीदार को जल्दी से रजिस्ट्री मिले एक साल के अंदर मालिकाना हक़ उस मिल जाये ,इस प्रस्ताव को बोर्ड मीटिंग में रखा जायेगा ,और बोर्ड का निर्णेय हो जाता है तो उसे जल्द लागु किया जायेगा अब खरीदारों पर कोई बोझ नहीं डाला जायेगा , साथ ही बिल्डर के खिलाफ भी प्राधिकरण के निर्देशों का पालन नहीं करने पर कानूनी कारवाई जाएगी , अगर प्रधिकरण के इस योजना पर अमल होता है तो लाखो बायर्स को इसका फायदा मिलेगा। अब प्राधिकार भी विचार कर की जिस दिन से बिल्डर खरीदारों की सूचि सब्मिट करे तो उसी दिन से एक साल के अंदर तक खरीदार को रजिस्ट्री मिल जाये। जिससे बिल्डर की लापरवाही से खरीदार पर पेनल्टी का कोई बोझ नहीं पड़े। बतादे की ग्रेटर नॉएडा वेस्ट में ढाई लाख फ्लैट्स है जिनमे अभीतक केवल 50 . 000 फ्लैट्स का भी पंजीकृत नहीं हुआ है। आने वाले समय पर रजिस्ट्री होनी है।
