नोएडा अथॉरिटी के खिलाफ सेक्टर 145 में होगा प्रदर्शन, सीमांकन और कब्ज़ा मिलने में हो रही देरी से हताश आवंटी

नोएडा में भूखंड मालिकों का एक समूह 29 अगस्त 2021 (रविवार) को नोएडा प्राधिकरण के खिलाफ सेक्टर-145 में आवासीय भूखंडों को सौंपने में अत्यधिक और अनिश्चित देरी पर विरोध प्रदर्शन करेगा। गौरतलब है की हाल ही में सर्वोच्च न्यायालय ने नौएडा प्राधिकरण की आलोचना की है जिससे प्राधिकरण हिला हुआ है और इस प्रदर्शन से प्राधिकरण की ढीली कार्यशैली और भी उजागर हो सकती है ।

प्रदर्शनकारियो में वरिष्ठ नागरिक, पुरुष, महिलाएं और बच्चे शामिल होंगे। यह प्रदर्शन शांतिपूर्ण ढंग से उस स्थान के पास होगा जहां भूखंडों का सीमांकन रजिस्ट्री होने के लगभग पांच साल बाद भी नहीं हुआ है।

प्रदर्शन में दर्जनों प्रदर्शनकारी सेक्टर 144 और सेक्टर 145 के बीच 30 मीटर की सड़क के आसपास बैनर और तख्तियां पकड़े हुए दिखाई देंगे और वह अपने भूखंडों को चिह्नित करने और उन्हें भौतिक कब्जा देने का आग्रह करेंगे। प्रदर्शनकारियों अपनी बाहों के चारों ओर काली पट्टी पहनेंगे और साइट पर “विरोध-भोज” करेंगे।

भूखंड आवंटी डॉ अतुल चौधरी ने टेंन न्यूज़ को बताया की नोएडा प्राधिकरण, नगर प्रशासन के साथ-साथ स्थानीय पुलिस को सूचित करने के बाद विरोध का आयोजन किया जा रहा है। “सभी कोविड -19 सुरक्षित दूरी और अन्य दिशानिर्देशों का पालन किया जाएगा।”

प्रदर्शनकारी आवासीय भूखंडों के सीमांकन और भूखंडों  को सौंपने के लिए नोएडा प्राधिकरण से एक नियमित समय सीमा चाहते है। प्रदर्शनकारी क्षेत्र में विकास कार्यों की धीमी गति को भी उजागर करना चाहते है।  उनका कहना है की ऐसी सूरत में भूखण्डों पर मकानों के निर्माण में देरी के लिए प्राधिकरण समय विस्तार शुल्क आवंटियों से नहीं ले सकता।

“भूखंड पर बिना सीमांकन के घर कैसे बनाया जा सकता है? कोई भी शुल्क या जुर्माना नाजायज होगा,” डॉ अतुल चौधरी ने कहा। “इस क्षेत्र के विकास के लिए सार्वजनिक रूप से घोषित, प्रतिबद्ध समयरेखा भी नहीं है।”

प्रदर्शनकारियों ने पिछले कुछ वर्षों में कई मौकों पर प्राधिकरण के समक्ष अपनी बात रखी है या तो एक सामूहिक शिकायत के रूप में या व्यक्तिगत परिवेदना के रूप में।

कुछ प्रदर्शनकारी प्राधिकरण से यह भी आग्रह करेंगे कि कचरा डंपिंग साइट को सेक्टर 145 से पास के सेक्टर में चिन्हित स्थायी लैंडफिल क्षेत्र में स्थानांतरित करने की योजना में तेजी लाई जाए। चिंता ऐसे समय में आई है जब शहर के साथ-साथ पूरे देश के स्वास्थ्य ढांचे का परीक्षण कोविड -19 महामारी द्वारा किया जा रहा है।

इस क्षेत्र में आवासीय भूखंड जो 5% आवासीय भूखंडों की श्रेणी में आते हैं, जो कि नोएडा में किसानों को उनकी अधिग्रहित कृषि भूमि के खिलाफ दिए गए हैं। 2016 के वर्ष में आवंटन के बाद, अधिकांश किसानों ने इन भूखंडों को आम आदमी को बेच दिया, जिससे नोएडा हस्तांतरण शुल्क, पट्टा किराया, अन्य शुल्क और स्टांप शुल्क के रूप में भारी राजस्व कमा रहा है। आवंटन के कई वर्षो बाद भी नोएडा प्राधिकरण क्षेत्र को विकसित करने में विफल रहा हैं।

अधिकांश आवंटी विभिन्न बैंकों को प्लॉट का क़र्ज़ चुकाने के लिए मासिक किश्त दे रहे है और अपना घर का किराया भी दे रहे है।

हालाँकि, क्षेत्र को विकसित करने के लिए कुछ पहल नोएडा की सीईओ श्रीमती रितु माहेश्वरी द्वारा की गई थी, लेकिन काम की गति बहुत धीमी है । सीईओ के स्पष्ट आदेश के बावजूद, प्राधिकरण अभी भी कुछ किसानों से सेक्टर 145 में विकास के लिए आवश्यक भूमि अपने कब्ज़े में लेने में विफल रहा है।

सबसे शर्मनाक तथ्य यह है कि इस लापरवाही के कारण लगभग 2200+ आवासीय भूखंड मालिकों का भविष्य अनिश्चित और अस्थिर हो सकता है क्योंकि यह पूरे सेक्टर 145, नोएडा के समग्र विकास पर निर्भर करेगा – जिसमें कई साल लग सकते हैं अगर तेज़ी नहीं लायी गई।